🔧 Когда необходима строительная экспертиза кровли?

Проблемы с кровлей — одна из самых распространённых причин жалоб в строительной сфере. Часто жильцы и собственники сталкиваются с:

▪️ Протечками после дождя или таяния снега
▪️ Нарушением технологии укладки кровельного пирога
▪️ Быстрым разрушением нового покрытия
▪️ Нарушением вентиляции чердака
▪️ Появлением грибка и плесени

Во всех этих случаях строительно-техническая экспертиза кровли позволяет объективно установить причины дефектов и найти виновных — будь то подрядчик, управляющая компания или поставщик материалов.

🛠 Что включает строительная экспертиза кровли?

Эксперты Федерации судебных экспертов проводят всестороннюю проверку:

🔹 Осмотр и фиксация дефектов
🔹 Инструментальные замеры (влажность, уклон, толщина слоёв)
🔹 Проверка соблюдения СНиП, ГОСТ, СП
🔹 Оценка качества выполненных работ
🔹 Анализ проектной и исполнительной документации
🔹 Выявление причин возникновения дефектов
🔹 Подготовка официального экспертного заключения

⚖️ Строительная экспертиза может быть:

📌 Досудебной — если нужно понять масштаб нарушений и подготовиться к переговорам или иску
📌 Судебной — по определению суда в рамках уже начатого дела
📌 Повторной/вторичной — если вы не согласны с выводами предыдущей экспертизы
📌 Независимой — если требуется объективная третья сторона

🏚 Примеры из практики ФСЭ

🧱 Пример 1: протечка через 4 месяца после капитального ремонта

Жители многоквартирного дома в Королёве пожаловались на сырые стены и потолки.
Экспертиза показала: отсутствует пароизоляция, применены несертифицированные материалы.
Вывод: подрядчик выполнил работы с грубыми нарушениями.
Результат: жильцам возместили ущерб, кровлю обязали переделать.

🧾 Пример 2: Поддельные объёмы работ

В одном из ТСЖ на юге Москвы в актах были указаны работы, которых фактически не было (монтаж утеплителя, дополнительные слои).
Эксперты ФСЭ доказали это с помощью инструментальной диагностики.
Итог: суд признал факт завышения объёмов работ на 900 000 рублей.

🌧 Пример 3: Жалобы на плесень на верхних этажах

Кровля была заменена менее года назад, но жильцы обнаружили грибок.
Причина — отсутствие вентиляционных зазоров и неправильный выбор кровельного пирога.
По решению суда управляющая компания обязана устранить нарушения.

🏡 Пример 4: Частный дом — течёт крыша, подрядчик не признаёт вину

Собственник вызвал наших специалистов. Экспертиза показала, что уклон крыши сделан ниже нормативного, из-за чего вода скапливается в ендовах.
Заключение помогло добиться расторжения договора с подрядчиком и возврата части суммы.

💥 Пример 5: Обрушение части крыши из-за снега

В СНТ в Балашихе после обильных снегопадов обрушился участок кровли.
Эксперты выяснили, что нагрузки были рассчитаны неверно, а снегозадержатели отсутствовали.
Заключение легло в основу судебного иска к проектировщику.

📍 Где проводится экспертиза?

✅ Москва
✅ Московская область
✅ Все регионы России (выезд экспертов в течение 24–48 часов)

💬 Почему выбирают Федерацию судебных экспертов?

✔️ Работаем с 2005 года
✔️ В штате — только сертифицированные судебные эксперты
✔️ Объективность, скорость, доказательная сила заключений
✔️ Наши выводы принимаются судами всех инстанций
✔️ Поможем составить иск или досудебное претензионное письмо

💰 Стоимость и сроки:

🔸 От 20 000 рублей
🔸 Срок — от 3 до 7 рабочих дней
🔸 Сроки могут быть сокращены при необходимости

📞 Обратитесь в Федерацию судебных экспертов (ФСЭ) — и вы получите надёжное, документально подтверждённое заключение о состоянии или качестве ремонта вашей кровли.
Мы поможем восстановить справедливость, доказать нарушения и защитить ваши интересы в суде!