🔴 Переоценка кадастровой стоимости земли и недвижимости законно

Почему государство оценивает дороже рынка?

Каждый год собственники жилья, коммерческих помещений и земельных участков сталкиваются с парадоксом: кадастровая стоимость, которую по госзаказу определило государство, оказывается на 30–50% выше рыночной. Соответственно, налог на имущество и землю начисляют не с реальной цены объекта, а с завышенной «бумажной» цифры.

В результате граждане и организации получают счета, с которыми они категорически не согласны. Государство выполняет оценку самостоятельно, но, к сожалению, она не всегда отражает реальную ситуацию на рынке.

Суть проблемы

Очень часто итоговая кадастровая оценка не соответствует действительности. Это приводит к тому, что:

Владельцы квартир платят налог на имущество как за элитное жильё.
Арендаторы и собственники ТЦ, офисов, складов (коммерческая недвижимость) несут непомерную налоговую нагрузку.
Земельные участки оцениваются так, будто на них уже построены небоскрёбы, хотя там пустырь.

Как защитить свои права?

В таких ситуациях единственный выход — обратиться к независимым экспертам. Федерация судейских экспертов проводит объективную, справедливую оценку рыночной стоимости ваших объектов. Мы поможем доказать в суде или в комиссии, что реальная цена объекта ниже кадастровой.

Что мы делаем?

Проводим независимую экспертизу земли и объектов жилой/коммерческой недвижимости.
Готовим отчёт, который соответствует законодательству.
Помогаем подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости.
Добиваемся снижения налогов — ретроспективно.

Результат
Вы начинаете платить налог на недвижимость и землю исходя из реальной рыночной цены, а не из фиктивной государственной оценки. Экономия может составить от 30 до 60% ежегодно.

Пример из практики: После нашего заключения суд снизил кадастровую стоимость коммерческого помещения в 2 раза. Налог владельца уменьшился на 450 000 рублей в год.

Закажите независимую оценку прямо сейчас
Не ждите, пока придёт новый завышенный счёт. Обращайтесь в нашу федерацию судебных экспертов. Мы работаем с физическими лицами и организациями по всей России. Перейти на сайт: https://sud-expertiza.ru/.