Тепловизионное обследование и строительно-техническая экспертиза — это два ключевых этапа в процессе установления причин промерзания стен и фасадов зданий. Тепловизионное обследование играет важную роль в оценке проблем с теплоизоляцией, но это лишь часть общей строительной экспертизы, целью которой является комплексное решение проблемы промерзания.

1. Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование — это инструментальный метод обследования, который используется для выявления теплопотерь и холодных зон в здании с помощью инфракрасных камер. Такое обследование позволяет:

• Зафиксировать места промерзания и утечки тепла, которые могут стать причиной промерзания конструкций.
• Выявить повреждения теплоизоляции или участки с недостаточной изоляцией, через которые может происходить потеря тепла.
• Оценить эффективность герметизации окон и дверей, которые могут быть причиной образования холодных участков.

Тепловизионное обследование — важный и эффективный инструмент, который помогает точно локализовать проблемные участки, но оно лишь даёт нам представление о текущем состоянии без глубокой диагностики причин промерзания.

2. Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза охватывает более широкий спектр исследований и помогает понять, почему происходит промерзание. В ходе этой экспертизы:

• Проводится поиск причин промерзания, включая анализ качества строительных материалов, конструктивных особенностей и выполнения строительных работ.
• Оценивается состояние теплоизоляции и других строительных элементов, таких как стены, фасады, окна, двери и т. д.
• Формируется оценка материальных затрат на ремонт и дополнительное утепление фасадов и стен, чтобы устранить выявленные проблемы и предотвратить дальнейшее промерзание.

Как эти методы работают вместе:

• Тепловизионное обследование позволяет выявить места, где происходят утечки тепла, и локализовать проблемные участки, требующие внимания.
• Строительно-техническая экспертиза объясняет причины этих проблем, анализирует возможные строительные дефекты и помогает определить, как именно устранить промерзание и предотвратить его в будущем.

Тепловизионное обследование это не самое главное — и вот почему!

Тепловизионное обследование — важный метод диагностики, позволяющий выявить места промерзания и неэффективную теплоизоляцию на фасадах и стенах зданий. Однако это лишь один из этапов строительно-технической экспертизы, и для полноты картины необходимо провести более глубокое обследование, чтобы точно выявить причины промерзания и рассчитать затраты на ремонт.

Почему тепловизионного обследования недостаточно?

Тепловизионное обследование позволяет с высокой точностью определить места, где происходит потеря тепла, но для полного понимания ситуации важно не только зафиксировать эти зоны, но и:

• Установить причины промерзания — возможно, утеплитель установлен неправильно, не соответствует нормам или имеет повреждения. Также важно выяснить, была ли достаточной толщина слоя утеплителя.
• Определить скрытые дефекты — в ходе экспертизы могут быть выявлены другие проблемы, например недостатки конструкции, которые способствуют ухудшению теплоизоляции.
• Рассчитать стоимость необходимых работ — помимо диагностики, важно оценить затраты на демонтаж фасада, замену утеплителя или доработку теплоизоляции.

Сметные расчеты: как рассчитать затраты?

1. Демонтаж фасада — если необходимо заменить или восстановить утеплитель, придется провести работы по снятию внешней отделки, что требует дополнительных затрат на трудозатраты и материалы.
2. Замена утеплителя — если утеплитель поврежден, его необходимо заменить. Стоимость материалов и работ по установке нового утеплителя будет зависеть от типа и толщины утепляющего слоя.
3. Доработка утепления — если утепление не соответствует нормативам, необходимо увеличить толщину слоя утеплителя. Это поможет достичь требуемых показателей энергоэффективности.

Соблюдение норм и стандартов

Необходимо учитывать действующие СНиПы, ГОСТы и условия муниципальных контрактов, которые могут содержать требования к качеству и толщине утеплителя. Все работы должны соответствовать этим стандартам, чтобы обеспечить долговечность и безопасность конструкции.

Почему важно провести полную экспертизу?

Важно понимать, что только комплексный подход, включающий тепловизионное обследование, поиск причин промерзания, а также сметные расчёты на демонтаж и замену утеплителя, обеспечит грамотное решение проблемы и предотвратит дополнительные расходы в будущем.

Центр строительных экспертиз: профессиональная диагностика и решение проблем

Центр строительных экспертиз предоставляет полный спектр услуг по обследованию фасадов и стен зданий:

• Проведение тепловизионного обследования для выявления точных зон промерзания.
• Поиск причин и диагностика скрытых дефектов.
• Сметные расчёты на работы по демонтажу, замене утеплителя и улучшению теплоизоляции.

В Центре строительных экспертиз мы предлагаем полный спектр услуг по обследованию зданий, включая тепловизионное обследование и строительно-техническую экспертизу. Наши специалисты помогут точно определить причины промерзания, предложить эффективные методы устранения проблем и рассчитать затраты на восстановление.

Если вы столкнулись с проблемой промерзания стен или фасада, приглашаем вас на встречу для подробной консультации. Связаться с нами и записаться на экспертизу можно через наш сайт: https://strexp.ru/.

Мы поможем вернуть комфорт и безопасность вашему зданию! 🏠❄️🔧