Входные двери в многоквартирных домах являются не только элементом безопасности, но и важной составляющей внешнего облика здания. Поставки таких дверей часто сопровождаются множеством проблем, которые могут существенно повлиять на их функциональность, внешний вид и срок службы. Для жителей Москвы и Московской области особенно актуальны вопросы качества и соответствия дверей установленным стандартам и требованиям.

Федерация судебных экспертов специализируется на проведении комплексной экспертизы входных дверей для многоквартирных домов, выявляя несоответствия техническому заданию, условиям договора и строительным нормам. Рассмотрим основные проблемы, которые часто встречаются в процессе поставки и установки таких дверей.

Основные проблемы входных дверей для многоквартирных домов

🔹 Неудовлетворительное качество покрытия

Одной из самых частых проблем является неправильное или низкокачественное покрытие дверей:
✔️ Слой краски отслаивается или теряет цвет спустя короткое время после установки.
✔️ Покраска не соответствует требованиям (например, выбор цвета не совпадает с утвержденным в ТЗ).
✔️ Покрытие не защищает от воздействия внешней среды, что приводит к коррозии и преждевременному износу дверей.

🔹 Нарушение габаритов дверей

Зачастую при поставке дверей для многоквартирных домов могут возникать следующие проблемы:
✔️ Двери не соответствуют заданным размерам, что приводит к трудностям при установке и нарушению герметичности.
✔️ Нарушение толщины металла, что влияет на уровень безопасности двери. Например, вместо заявленных 2 мм производитель поставляет двери с металлом толщиной 1,5 мм.

🔹 Использование неподобающих материалов

Входные двери для многоквартирных домов должны быть прочными и долговечными. Однако часто обнаруживаются следующие несоответствия:
✔️ Вместо заявленного металла используется более дешевый и менее устойчивый к внешним воздействиям материал.
✔️ Деревянные двери могут быть изготовлены из некачественного материала, например, сосна вместо дуба или другого дерева, указанного в контракте.

🔹 Проблемы с фурнитурой и механизмами

Некоторые проблемы могут возникать с механизмами дверей:
✔️ Установлены замки и дверные механизмы, которые не соответствуют заявленным в договоре (например, дешевые модели вместо более надежных, указанных в ТЗ).
✔️ Отсутствуют дополнительные запорные элементы, которые должны обеспечивать дополнительную защиту.

Ошибки монтажа и их последствия

Некачественная установка дверей может привести к серьезным эксплуатационным проблемам. В многоквартирных домах особенно важно правильно установить входные двери для обеспечения их долговечности и функциональности:

🔸 Дверь установлена с открыванием не в ту сторону, что может затруднить ее использование или создать неудобства для жильцов.
🔸 Дверь установлена под углом, из-за чего она не закрывается правильно или открывается самопроизвольно, что может создать угрозу безопасности.
🔸 Двери не закреплены должным образом, что приводит к их перекосу и функциональным сбоям.

Такие ошибки при монтаже требуют повторной установки дверей, а также дополнительных расходов на демонтаж и заново монтаж дверного блока.

Примеры из практики

1️⃣ Многоквартирный дом в центре Москвы – двери, поставленные для входа в подъезд, имели слишком тонкий металл, что выявилось только после проведения экспертизы. Экспертное заключение подтвердило, что двери не соответствуют заявленной безопасности, что привело к требованию замены дверей на более прочные.

2️⃣ Жилой комплекс в Подмосковье – при поставке входных дверей для квартир вместо заявленного дуба были использованы двери из дешевой сосны. Это стало причиной ухудшения внешнего вида дверей в течение короткого времени, а также проблемы с долговечностью.

3️⃣ Многоквартирный дом в Новой Москве – после монтажа дверного блока в подъезд оказалось, что двери открываются в противоположную сторону, что затруднило их эксплуатацию. Также были обнаружены проблемы с установкой замков, что потребовало их замены.

Выводы и рекомендации

🔹 Важно тщательно проверять соответствие размеров и качества дверей на стадии приемки, чтобы избежать дополнительных расходов на замену или демонтаж.
🔹 При установке дверей следует учитывать все условия договора, особенно в части материалов и фурнитуры.
🔹 Если дверь была установлена неправильно, экспертиза поможет подтвердить нарушение и зафиксировать необходимость повторной установки.

Федерация судебных экспертов предоставляет высококвалифицированную помощь в проверке качества входных дверей для многоквартирных домов в Москве и Московской области. Мы поможем защитить ваши интересы и избежать дополнительных затрат на исправление недочетов. 🚪🏙️
Посетите наш сайт для подробной информации о ценах на экспертизу дверей и других услугах: https://strexp.ru/prices/.